Ex Manifattura Tabacchi di Verona – Heliopolis S.p.A.
All’incrocio fra Verona e il futuro.
Un intervento di Rigenerazione urbana a Urbanpromo.
Urbanpromo è la manifestazione nazionale di riferimento sulla rigenerazione urbana, organizzata dall’Istituto Nazionale di Urbanistica e da Urbit.
Tra i progetti presentati all’ultima edizione di Urbanpromo, segnaliamo l’ intervento di rigenerazione urbana ex Manifattura Tabacchi a Verona.
Il complesso.
La Manifattura Tabacchi risale agli anni ’30 del secolo scorso.
Un complesso di edifici che comprendeva il magazzino dei tabacchi grezzi, lo stabilimento di lavorazione, le palazzine degli uffici e gli alloggi per i funzionari. Ricostruito dopo la Seconda Guerra Mondiale, dal 2000 è in stato di abbandono e di degrado crescente. Ora ritorna alla città. Da questa struttura storica nasce un nuovo spazio urbano pensato per i residenti e per i suoi ospiti.
Obiettivi.
Promossa e guidata dagli imprenditori Hager e Signoretti, il progetto si pone come obbiettivo principale quello di riconnettere la città al quartiere fieristico in ZAI, passando per la futura stazione dell’alta velocità. L’intento è quello di creare un luogo di vita e di attrazione per tutta la comunità.
Il progetto in breve.
Il compendio diverrà una destination place composta da un mix di funzioni: tre alberghi (tra cui uno student hotel), spazi commerciali, uffici e servizi, circa 900 parcheggi interrati. Nella piazza centrale, a ricordo dell’attività industriale, la vecchia ciminiera in mattoni. La connessione rapida e sicura tra la Fiera e la città avverrà grazie al filobus ed al collegamento ciclopedonale.
Un intervento attento all’ambiente, al benessere delle persone ed ai loro bisogni, che consentirà di rivivere la storia e la memoria del luogo, ma al contempo di respirarne il futuro, che sarà ricco di qualità e bellezza, di condivisione, socialità e sviluppo.
L’investimento previsto è pari a circa 120 milioni di euro. Le bonifiche e le demolizioni sono già state avviate ed il completamento dei lavori è previsto per la fine 2023.
Il progetto è pubblicato nella gallery di Urbanpromo.