La visura catastale.
Una nuova guida dell’Agenzia delle Entrate che illustra nel dettaglio le tipologie di documento consultabili e servizi per richiederle.
ed. novembre 2025.
Dal 2021, anno in cui è stata introdotta la piattaforma tecnologica SIT – che ha sostituito il vecchio sistema cartografico e catastale – fino ad oggi, sono intervenute diversi aggiornamenti delle modalità di predisposizione e presentazione delle domande di voltura catastale.
La novità hanno coinvolto non solo i professionisti, ma anche i cittadini che possono autonomamente presentare istanza di voltura in caso di successione.
L’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile la nuova Guida “La visura catastale”, la pubblicazione che illustra nel dettaglio le tipologie di documento consultabili e servizi per richiederle: dalla visura attuale e storica, all’estratto di mappa, fino alla planimetria e all’ispezione ipotecaria.
I servizi sono accessibili tramite l’area personale di Fisconline/Entratel con SPID, CIE o CNS.
Questa guida illustra, nel dettaglio, la visura catastale numerose informazioni contenute nel modello. , descrivendo, in particolare, le organizzazione dei dati ha il fine di consentire una migliore comprensione delle variazioni intervenute, nel corso del tempo, nelle titolarità degli immobili. Completano la Guida, utili esempi pratici che aiutano i cittadini e i professionisti che richiedono le varie tipologie di visure catastali (attuali e storiche, per soggetto e per immobile).
Va ricordato che dal 1° gennaio 2025 è entrata in vigore una novità importante per chi ha bisogno di informazioni sugli immobili: le visure catastali online sono gratuite non solo per i beni di proprietà, ma anche per quelli di cui il richiedente non risulta titolare.
Indice
1. INTRODUZIONE
2. LA VISURA CATASTALE
2.1 Cos’è e a cosa serve
2.2 Come si richiede
3. ILMODELLO DI VISURA CATASTALE
4. LA VISURA ATTUALE
4.1 La visura attuale per soggetto (con esempi)
4.2 La visura attuale per immobile (con esempi)
5. LA VISURA STORICA
5.1 La visura storica per soggetto (con esempi)
5.2 La visura storica per immobile (con esempi)
6. LA VISURA DELLA MAPPA (con esempio)
Di seguito la guida
LA NUOVA VISURA CATASTALE
novembre 2025
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