Statistiche catastali 2021.
L’Agenzia delle Entrate pubblica il report annuale delle informazioni presenti nel Catasto edilizio urbano al 31 dicembre 2021.
L’Agenzia delle Entrate rende disponibile il nuovo rapporto “Statistiche Catastali 2021” – sedicesima edizione – in cui viene fornito un quadro analitico, alla scala nazionale, delle informazioni presenti nel Catasto edilizio urbano al 31 dicembre 2021.
Il volume è stato realizzato dalla Direzione Centrale Servizi Estimativi e OMI – Osservatorio Mercato Immobiliare. Scopo della pubblicazione è fornire quelle informazioni statistico-economiche utili alla conoscenza dei territori, allo studio e all’analisi del patrimonio immobiliare italiano e, più in generale, alla trasparenza del mercato immobiliare.
Le unità immobiliari censite sono più di 77 milioni, la maggior parte delle quali con rendita catastale (A,B,C,D,E).
Le restanti unità immobiliari rientrano nella categoria F (unità censite al solo scopo inventariale), nei cosiddetti beni comuni non censibili (ovvero unità di proprietà comune) e in una componente residuale di unità ancora in lavorazione (poco più di 70 mila).
Il rapporto concentra le proprie analisi, in particolare, sulle cinque categorie con rendita e sulle unità immobiliari della categoria F, ovvero su un totale di oltre 70 milioni di unità immobiliari, un numero cresciuto dello 0,9% rispetto all’anno precedente.
Per le unità immobiliari urbane si forniscono:
- la numerosità dello stock,
- la sua consistenza fisica («vani», superfici o volumi a secondo delle categorie tipologiche)
- la correlata base imponibile fiscale determinata dal Catasto (la «rendita catastale»), distinta a seconda se l’intestatario catastale, che detiene un diritto reale sull’immobile, è una persona fisica o meno.
Questi dati, dettagliati per categoria catastale, ovvero per tipologia e/o destinazione d’uso dell’immobile, ed elaborati su base comunale, costituiscono le «statistiche censuarie» che rappresentano il dato amministrativo-censuario riportato nelle banche dati.
Indice del volume:
Introduzione
1 Stock immobiliare complessivo
1.1 Quadri riassuntivi Numero Unità Immobiliari per tipologia di intestatari
1.2 Quadri riassuntivi Rendite Catastali per tipologia di intestatari
2 Stock immobiliare a destinazione residenziale
2.1 Quadri riassuntivi Numero Unità Immobiliari per tipologia di intestatari
2.2 Quadri riassuntivi Rendite Catastali per tipologia di intestatari
2.3 Quadri riassuntivi Consistenze medie per tipologia di intestatari
3 Stock complessivo per categorie a destinazione ordinaria
3.1 Quadri riassuntivi Numero Unità Immobiliari per tipologia di intestatari
3.2 Quadri riassuntivi Rendite Catastali per tipologia di intestatari
3.3 Quadri riassuntivi Consistenze medie per tipologia di intestatari
4 Stock complessivo per categorie a destinazione speciale
4.1 Quadri riassuntivi Numero Unità Immobiliari per tipologia di intestatari
4.2 Quadri riassuntivi Rendite Catastali per tipologia di intestatari
5 Stock complessivo per categorie a destinazione particolare
5.1 Quadri riassuntivi Numero Unità Immobiliari per tipologia di intestatari
5.2 Quadri riassuntivi Rendite Catastali per tipologia di intestatari
6 Stock complessivo per i beni che non producono reddito
6.1 Quadri riassuntivi Numero Unità per tipologia di intestatari
7 Appendice
7.1 Definizioni
7.2 Note Metodologiche
7.3 Tabella delle aggregazioni di categorie catastali
7.4 Il quadro generale delle categorie catastali
Indice delle tabelle
Indice delle figure
Il Rapporto “Statistiche catastali 2021” è liberamente consultabile QUI
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